Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Vând garsonieră, tip D, confort 1, strada Slatinei, etaj 1,

59 500 EUR

Posted 6 days ago

Area30 m²
Floor1
Asking price per m²1,983 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 27 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-10 03:27:56
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Slatinei, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
30 m²
Rooms
1 room
Floor
1
Construction year
1980
Posted
2026-11-04T14:27:04Z

Description

Vând garsonieră confort 1, situată în cartierul Rogerius, pe strada Slatinei, la etajul 1 al unui bloc de locuințe, foarte aproape de podul peste Cris, care duce în Ioșia. Garsoniera are o suprafață de 30 mp, conform CF, și se remarcă printr-o compartimentare îmbunătățită, camera fiind extinsă prin integrarea balconului închis cu geamuri termopan. Eliminarea peretelui despărțitor și a ușii dintre cameră și balcon a creat un spațiu mai amplu, luminos și practic. Caracteristici și avantaje: * Confort 1; * Suprafață de 30 mp conform cărții funciare; * Etajul 1; * Geamuri termopan; * Balcon închis și integrat în cameră; * Mobilată și amenajată; * Bucătărie mobilată și utilată; * Baie cu cadă; * Garsonieră foarte bine întreținută, curată și îngrijită. Amplasarea în cartierul Rogerius oferă acces facil la mijloace de transport, magazine, piețe și alte puncte de interes. O proprietate potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție în vederea închirierii.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-5,500 EUR (-8.5%) from the first saved price
2026-11-052026-11-07
ObservedAsking priceChange
2026-11-07 16:56:26 UTC59 500 EUR-5,500 EUR
2026-11-05 06:01:48 UTC65 000 EURFirst saved price

Comparable listings

27 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,983 €/m²
Peer median1,961 €/m²
Middle half of peers1,721–2,335
Relative position1% above median

At the 52th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

11 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent320 €/mo
Upper quartile350 €/mo
Gross yield range6.1–7.1%

Median rent implies 6.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.