Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Garsonieră parter gata de mutare

51 500 EUR

Posted 31 days ago

Area25 m²
Floor0
Asking price per m²2,060 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 24 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 04:02:55
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Aluminei, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
25 m²
Rooms
1 room
Floor
0
Posted
2026-09-18T15:58:07Z

Description

Vă propunem spre vânzare o garsonieră situată la parter, în Cartier Rogerius într-o zonă bună și bine conectată la punctele de interes ale orașului, vizavi de Profi. Garsoniera are o suprafață utilă de aproximativ 25 mp și beneficiază de compartimentare decomandată, fiind o proprietate potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare: living cu pereți vopsiți în alb și pardoseală cu laminat; bucătărie utilată cu aragaz, plită și frigider, cu pardoseală din vinyl; baie cu cabină de duș, chiuvetă și finisaje din gresie, renovate recent. Proprietatea este momentan închiriată și poate fi achiziționată cu chiriaș, reprezentând o opțiune interesantă pentru cei care caută o investiție cu venit din chirie. Nu se percepe comision de la cumpărător – 0% comision. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă așteptăm telefonic.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:46:34 UTC51 500 EURFirst saved price

Comparable listings

24 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,060 €/m²
Peer median2,165 €/m²
Middle half of peers2,132–2,329
Relative position5% below median

At the 21th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

9 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile220 €/mo
Median rent230 €/mo
Upper quartile250 €/mo
Gross yield range5.1–5.8%

Median rent implies 5.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.