Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere, balcon, Decebal - Dacia

77 900 EUR

Posted 1 day ago

Area55 m²
Floor4
Asking price per m²1,416 €/m²Below peer median16% below median · 53 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-05 06:03:33
City
Oradea, Bihor
Location
Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
55 m²
Rooms
3 rooms
Floor
4
Construction year
1982
Posted
2026-11-04T09:48:29Z

Description

Apartament cu 3 camere, situat la etajul 4 al unui bloc din cărămidă, construit în 1982. Suprafața utilă este de 55 mp. Proprietatea este complet mobilată și dotată cu utilități esențiale: mașină de spălat, frigider, TV și cuptor. De asemenea, dispune de balcon și debara, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare. Amplasarea este ideală, în zona Decebal - Dacia, aproape de multiple puncte de interes. La câteva minute de mers pe jos se află: Parcul Ioșia pentru relaxare și activități în aer liber Supermarketuri precum Carrefour și Lidl Restaurante precum Shaorma Nation și XO Instituții de învățământ ca Universitatea Creștină Partium Agentia nu percepe comision de la cumparator O% COMISION de la cumparator Agentia va pune la dispozitie actele notariale si consiliere in vderea obtinerii creditului Transportul este facilitat de stațiile de tramvai și gara din apropiere. Această proprietate este gata de utilizare și oferă un mediu de viață confortabil. Dacă te interesează, nu ezita să ne contactezi pentru mai multe detalii!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-05 06:03:33 UTC77 900 EURFirst saved price

Comparable listings

53 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 5 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,416 €/m²
Peer median1,695 €/m²
Middle half of peers1,531–1,933
Relative position16% below median

At the 15th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

43 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent350 €/mo
Upper quartile390 €/mo
Gross yield range5.4–6.0%

Median rent implies 5.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.