Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere parter zona Rogerius Aluminei

115 000 EUR

Posted 33 days ago

Area58.71 m²
Floor0
Asking price per m²1,959 €/m²Above peer median14% above median · 54 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:50:06
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Aluminei, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
58.71 m²
Rooms
3 rooms
Floor
0
Construction year
1980
Posted
2026-09-17T16:09:39Z

Description

Apartament cu 3 camere, 58 mp utili, complet mobilat și utilat – Strada Aluminei nr. 45 Vă propun spre vânzare un apartament de tip B, foarte spațios și bine compartimentat, cu o suprafață utilă de 58 mp, situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, pe strada Luminei nr. 45. Apartamentul este compus dintr-un living generos, două dormitoare, bucătărie și baie cu geam. Beneficiază de spații generoase și numeroase spații de depozitare, ceea ce îl face extrem de practic și funcțional. Se vinde complet mobilat și utilat, este foarte bine întreținut și nu necesită investiții suplimentare. Practic, este un apartament pregătit pentru a fi locuit chiar de mâine. Locația este una foarte accesibilă, în apropiere regăsindu-se magazinul Edina, grădinițe, școli și alte puncte de interes. Prețul este negociabil. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă aștept să mă contactați.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:48:53 UTC115 000 EURFirst saved price

Comparable listings

54 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 6 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,959 €/m²
Peer median1,712 €/m²
Middle half of peers1,560–1,853
Relative position14% above median

At the 89th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

44 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent365 €/mo
Upper quartile400 €/mo
Gross yield range3.7–4.2%

Median rent implies 3.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.