Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

APARTAMENT PREMIUM CU 3 CAMERE Cartier Decebal |

208 000 EUR

Posted 1 day ago

Area80 m²
Floor2
Asking price per m²2,600 €/m²Above peer median35% above median · 63 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-04 00:42:00
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Paunului, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
80 m²
Rooms
3 rooms
Floor
2
Posted
2026-11-03T08:56:03Z

Description

**APARTAMENT CU 3 CAMERE DE VÂNZARE | Vă propunem spre vânzare un apartament spațios și modern, cu o suprafață utilă de **80 mp**, situat la etajul 2 al unui imobil construit în anul 2019, prevăzut cu lift, în cartierul Decebal. Apartamentul este decomandat și dispune de 3 camere, cu o compartimentare practică și un design modern, zona de living fiind amenajată în concept open-space cu bucătăria, oferind un spațiu generos și luminos, ideal pentru petrecerea timpului în familie sau pentru relaxare. Locuința este **complet mobilată, renovată recent și pregătită pentru mutare**, fără a necesita investiții suplimentare. Printre avantajele proprietății se numără cele două băi, balconul spațios și finisajele atent alese, care contribuie la un nivel ridicat de confort. Amplasarea într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes, reprezintă un alt avantaj important. În apropiere se regăsesc Kaufland, Prima Shops, Piața 9, magazine, restaurante și alte facilități comerciale, precum și stații de transport în comun, cu acces facil către restul orașului. Datorită suprafeței generoase, compartimentării eficiente, construcției relativ recente și dotărilor existente, apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru cei care își doresc o locuință confortabilă, gata de mutare, cât și pentru cei interesați de o investiție imobiliară. **O proprietate complet pregătită pentru noii proprietari, care îmbină confortul, spațiul și avantajele unei locații bine poziționate.**

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-04 00:42:00 UTC208 000 EURFirst saved price

Comparable listings

63 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,600 €/m²
Peer median1,920 €/m²
Middle half of peers1,731–2,220
Relative position35% above median

At the 95th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

63 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile365 €/mo
Median rent425 €/mo
Upper quartile600 €/mo
Gross yield range2.1–3.5%

Median rent implies 2.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.