Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare casă cu 5 camere, semifinisată, în Cartierul Tineretului

179 000 EUR

Posted 1 day ago

Area124 m²
Asking price per m²1,444 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-02 21:25:06
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Papilian Victor, Tokai, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
124 m²
Rooms
5 rooms
Construction year
2024
Posted
2026-11-02T14:35:18Z

Description

Vă prezentăm spre vânzare o casă cu 5 camere, situată pe strada Victor Papilian, în Cartierul Tineretului din Oradea, într-o zonă rezidențială liniștită, predominant de case, cu acces facil către oraș. Proprietatea se remarcă prin arhitectura modernă și compartimentarea funcțională, adaptată nevoilor unei familii. Construită în anul 2024, casa este dispusă pe parter și etaj (P+E), are o suprafață utilă de 124 mp și este amplasată pe un teren de 250 mp. Proprietatea se vinde în stadiu semifinisat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a alege finisajele interioare în funcție de propriile preferințe. Compartimentare: Parter: - Living cu bucătărie open space, în suprafață totală de 29,94 mp, cu acces direct către terasă și curte; - Birou de 12,31 mp, care poate fi utilizat și ca dormitor; - Hol și casa scării – 12,60 mp; - Baie de serviciu. Etaj: - Trei dormitoare de 17,75 mp, 14,45 mp și 12,80 mp; - Două băi de 4,63 mp și 4,41 mp; - Hol – 5,80 mp. Caracteristici tehnice și dotări - Construcție finalizată în anul 2024; - Arhitectură modernă, cu acoperiș tip terasă; - Ferestre mari, cu geam termopan, care oferă multă lumină naturală în interiorul casei; - Izolație termică exterioară de 15 cm; - Centrală termică pe gaz, instalată și racordată; - Sistem de încălzire în pardoseală, cu materiale și componente pregătite pentru instalare; - Instalație electrică realizată, pregătită pentru montarea aparatajului și a corpurilor de iluminat; - Interior semifinisat, cu posibilitatea alegerii pardoselilor, ușilor interioare și finisajelor; - Curte proprie, cu posibilitate de amenajare a unei terase și a unui spațiu verde; -Posibilitate de parcare în curte sau în fața proprietății. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-02 21:25:06 UTC179 000 EURFirst saved price

Comparable listings

9 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,444 €/m²
Peer median1,575 €/m²
Middle half of peers1,164–1,992
Relative position8% below median

At the 33th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

22 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile650 €/mo
Median rent795 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range4.4–6.7%

Median rent implies 5.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.