Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament, 50,50 m²,

159 000 EUR

Posted 9 days ago

Area50.5 m²
Floor4
Asking price per m²3,149 €/m²Above peer median52% above median · 110 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-06 11:44:20
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Roman Ciorogariu, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
50.5 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
2026
Posted
2026-10-29T18:02:45Z

Description

Apartament modern cu 2 camere în ultracentralul Oradiei, cu parcare inclusă Descoperă un apartament modern și confortabil, situat într-o clădire nouă, pe str. Episcop Roman Ciorogariu nr. 32, chiar în zona ultracentrală a Oradiei. Proprietatea îmbină avantajele unei locuințe bine compartimentate cu beneficiile unei locații excelente, oferind acces rapid la magazine, restaurante, cafenele, servicii, mijloace de transport și principalele obiective ale orașului. Apartamentul are o suprafață utilă de 50,51 mp și o suprafață construită de 63,60 mp, fiind compartimentat practic și eficient: Living luminos și primitor Dormitor confortabil Bucătărie separată Baie Hol 2 camere Loc de parcare inclus Proprietatea se vinde parțial mobilată, astfel încât poate fi amenajată rapid și personalizată în funcție de preferințele noului proprietar. Finisajele moderne, încălzirea în pardoseală și aerul condiționat contribuie la un nivel ridicat de confort pe tot parcursul anului. Preț : 159000 negociabil.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-30 02:40:17 UTC159 000 EURFirst saved price

Comparable listings

110 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing3,149 €/m²
Peer median2,069 €/m²
Middle half of peers1,671–2,587
Relative position52% above median

At the 97th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

125 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile320 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile480 €/mo
Gross yield range2.4–3.6%

Median rent implies 3.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.