Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament, 50 m²,

149 000 EUR

Posted 20 days ago

Area50 m²
Floor3
Asking price per m²2,980 €/m²Above peer median52% above median · 97 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:36:11
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Roman Ciorogariu, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
50 m²
Rooms
2 rooms
Floor
3
Construction year
2025
Posted
2026-09-30T08:47:26Z

Description

APARTAMENT NOU, ULTRACENTRAL, CU PARCARE | EPISCOP ROMAN CIOROGARIU | BLOC FINALIZAT ÎN 2026 O locuință nouă, într-o zonă în care totul este aproape. Vă propunem spre vânzare un apartament situat pe strada Episcop Roman Ciorogariu, într-un bloc nou construit, finalizat în 2026, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Oradiei. Apartamentul este amplasat la mansardă și beneficiază de lift, având o suprafață utilă de 50,51 mp și o suprafață construită de 63,60 mp. Compartimentarea este practică și bine gândită, oferind spații confortabile și ușor de amenajat: • living luminos și primitor • dormitor • bucătărie separată • baie • hol Apartamentul se vinde parțial mobilat, fiind deja dotat cu mobilierul esențial: mobilier de bucătărie, mobilier de baie, pat matrimonial în dormitor, canapea și masă în living. Astfel, noul proprietar își poate completa locuința după propriul stil și preferințe. Pentru un plus de confort, apartamentul dispune și de aer condiționat, iar accesul la mansardă se face facil cu ajutorul liftului. O ADRESĂ CARE FACE DIFERENȚA Poziționarea pe strada Episcop Roman Ciorogariu oferă avantajul unei vieți urbane în adevăratul sens al cuvântului. Piața Unirii și centrul istoric al Oradiei sunt la doar câteva minute de mers pe jos, iar în imediata apropiere se regăsesc numeroase puncte de interes: școli, spitale, magazine, restaurante, cafenele, servicii și mijloace de transport în comun. Este genul de proprietate în care mașina poate rămâne în parcare, pentru că multe dintre destinațiile importante ale orașului sunt accesibile la pas. Apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire proprie, pentru cei care își doresc confortul unui imobil nou într-o zonă centrală, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și caracteristicilor proprietății. Construcție nouă • Finalizat 2026 • Lift • Aer condiționat • Parțial mobilat • Parcare inclusă • Locație ultracentrală O proprietate modernă, practică și ușor de personalizat, într-o zonă în care valoarea este dată nu doar de apartament, ci și de adresa pe care o are. Vă invităm să îl descoperiți la o vizionare!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-30 12:27:27 UTC149 000 EURFirst saved price

Comparable listings

97 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,980 €/m²
Peer median1,965 €/m²
Middle half of peers1,626–2,435
Relative position52% above median

At the 93th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

133 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile310 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile460 €/mo
Gross yield range2.5–3.7%

Median rent implies 3.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.