Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere semidecomandat | Rogerius | Oradea

60 700 EUR

Posted 1 day ago

Area33 m²
Floor3
Asking price per m²1,839 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 18 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-28 21:23:59
City
Oradea, Bihor
Location
Aleea Rogerius, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
33 m²
Rooms
2 rooms
Floor
3
Construction year
1978
Posted
2026-10-28T09:54:28Z

Description

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Rogerius din Oradea, la etajul 3 al unui imobil cu 4 etaje. Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție imobiliară. Apartamentul are o suprafață utilă de 33 mp și o compartimentare semidecomandată, cu două camere, bucătărie și baie. Locuința se vinde mobilată, exact așa cum se prezintă în fotografii, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o utiliza în forma actuală sau de a o amenaja în funcție de propriile preferințe. Printre dotările menționate se numără aerul condiționat, ferestrele cu geam termopan și roletele noi, elemente care contribuie la confortul locuinței. Apartamentul este disponibil imediat și poate reprezenta o variantă practică pentru o persoană, un cuplu sau pentru cei interesați de achiziția unei proprietăți în vederea închirierii. Amplasarea în cartierul Rogerius, unul dintre cartierele cunoscute ale orașului Oradea, oferă un cadru urban pentru locuire, cu acces la facilitățile zonei. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați! Certificatul de performanță energetică va fi predat cumpărătorului la data semnării contractului de vânzare. Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-28 21:23:59 UTC60 700 EURFirst saved price

Comparable listings

18 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,839 €/m²
Peer median1,889 €/m²
Middle half of peers1,806–1,951
Relative position3% below median

At the 33th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

6 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile250 €/mo
Median rent250 €/mo
Upper quartile265 €/mo
Gross yield range4.9–5.2%

Median rent implies 4.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.