Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare apartament cu 2 camere, în Rogerius

64 000 EUR

Posted 14 days ago

Area29 m²
Floor4
Asking price per m²2,207 €/m²Above peer median16% above median · 7 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 07:59:54
City
Oradea, Bihor
Location
Aleea Rogerius, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
29 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
1977
Posted
2026-10-06T13:08:03Z

Description

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Aleea Rogerius, cu o suprafață utilă de 29 mp, situat la etajul 4 din 4. Apartamentul a fost renovat complet în acest an și se vinde la stadiul de finisat, fiind pregătit să fie amenajat și mobilat după bunul plac al viitorului proprietar, fără a fi necesare alte investiții de bază. Locația este unul dintre principalele avantaje ale proprietății, fiind situată într-o zonă cu acces rapid la școli, grădinițe, servicii medicale, magazine și zone de agrement. În imediata apropiere se află: - Liceul „Lucian Blaga” - Creșa nr. 7 “Alba ca Zapada” - Grădinița cu Program Prelungit nr. 53 și 20 - Spitalul Pelican - Spitalul Clinic Municipal „Gavril Curteanu” - Piața Rogerius - Farmacii - Bănci - Magazine și diverse servicii - Săli de sport - Parcul Magnoliei - Orășelul Copiilor Apartamentul este potrivit atât pentru un cuplu sau o familie, cât și pentru cei care doresc să achiziționeze o proprietate cu potențial bun de închiriere. Puncte forte: - 2 camere - 29 mp - renovat în 2026 - zonă bine poziționată - aproape de școli și grădinițe - acces rapid la spitale, piață și magazine - aproape de parcuri și zone de recreere O proprietate practică, într-o zonă bine deservită, potrivită pentru locuit sau investiție. Încălzirea acestui apartament este prin calorifere/termoficare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-06 20:32:51 UTC64 000 EURFirst saved price

Comparable listings

7 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,207 €/m²
Peer median1,903 €/m²
Middle half of peers1,800–2,068
Relative position16% above median

At the 71th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

8 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile265 €/mo
Median rent310 €/mo
Upper quartile322 €/mo
Gross yield range5.0–6.0%

Median rent implies 5.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.