Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere | 53 mp utili | Sovata | Oradea

88 450 EUR

Posted 2 days ago

Area53 m²
Floor10
Asking price per m²1,669 €/m²Below peer median13% below median · 97 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-27 16:05:48
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Sovata, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
53 m²
Rooms
2 rooms
Floor
10
Construction year
1983
Posted
2026-10-26T15:51:25Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament decomandat de tip C, cu 2 camere, situat în zona Sovata, construit din cărămidă. Locuința are o suprafață utilă de 53 mp și oferă o compartimentare extrem de practică, fiind compusă dintr-un hol mare cu spațiu de depozitare, bucătărie prevăzută cu cămară, două camere spațioase și o baie dotată cu geam pentru aerisire naturală. Confortul este completat de un balcon închis și de un spațiu suplimentar de depozitare situat direct pe casa scării. Interiorul este luminos și primitor, remarcându-se prin panorama deosebită spre Crișul Repede și dotările de calitate, precum parchetul din lemn masiv, gresia, faianța, geamurile termopan și aparatul de aer condiționat. Imobilul este situat într-un bloc cu acoperiș, dotat cu două lifturi recent renovate, iar proprietatea include și un loc de parcare de domiciliu. Poziționarea este excelentă, într-o zonă căutată și liniștită, ce asigură acces rapid și facil la mijloacele de transport în comun, școli, grădinițe și toate facilitățile urbane necesare. Certificatul de performanta energetica, va fi predat cumpărătorilor la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate in prealabil de către proprietar. Agenția nu iși asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări in ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-27 16:05:48 UTC88 450 EURFirst saved price

Comparable listings

97 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,669 €/m²
Peer median1,916 €/m²
Middle half of peers1,654–2,345
Relative position13% below median

At the 26th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

109 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent390 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range4.1–6.1%

Median rent implies 5.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.