Storia Local

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare Apartament 2 Camere Etaj 1 Bloc Boutique Clujului

129 950 EUR

Posted 19 days ago

Area53.88 m²
Floor1
Asking price per m²2,412 €/m²Above peer median33% above median · 34 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-13 20:07:32
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Cardinal Iuliu Hossu, Velenta, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
53.88 m²
Rooms
3 rooms
Floor
1
Construction year
2026
Posted
2026-10-26T10:01:19Z

Description

Apartament 2 camere în bloc Boutique – Predare la alb Vă oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un bloc tip Boutique, într-o zonă liniștită și exclusivistă, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 53.88 mp și este compartimentat practic, astfel: Dormitor; Living; Baie; Terasă de 16.36 mp. Locuința se predă în stadiu de finisare la alb, oferindu-vă libertatea de a amenaja și personaliza spațiul exact după propriul gust și necesități. Avantajele unui bloc Boutique: Număr redus de apartamente; Intimitate și confort sporit; Comunitate restrânsă și liniștită; Calitate superioară a construcției și atenție la detalii. Loc de parcare disponibil separat, la prețul de 7.000 Euro + TVA. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

+22,553 EUR (+21.0%) from the first saved price
2026-10-262026-11-12
ObservedAsking priceChange
2026-11-12 14:42:21 UTC129 950 EUR+22,553 EUR
2026-10-26 10:32:58 UTC107 397 EURFirst saved price

Comparable listings

34 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,412 €/m²
Peer median1,807 €/m²
Middle half of peers1,563–1,979
Relative position33% above median

At the 91th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

26 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile420 €/mo
Gross yield range3.2–3.9%

Median rent implies 3.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.