Storia Local

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare Apartament 2 Camere etaj 2 Bloc Boutique Clujului

129 950 EUR

Posted 2 days ago

Area53.95 m²
Floor2
Asking price per m²2,409 €/m²Above peer median33% above median · 34 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-12 14:12:36
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Cardinal Iuliu Hossu, Velenta, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
53.95 m²
Rooms
3 rooms
Floor
2
Construction year
2026
Posted
2026-11-11T12:34:19Z

Description

Vă oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un bloc tip Boutique, într-o zonă liniștită și exclusivistă, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Încălzirea este realizată prin pardosealǎ, apartamentul având centralǎ proprie pe gaz si fiecare camera este termostatatǎ. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 53.95 mp și este compartimentat practic, astfel: Dormitor; Living; Baie; Terasă de 15.41 mp. Locuința se predă în stadiu de finisare la alb, oferindu-vă libertatea de a amenaja și personaliza spațiul exact după propriul gust și necesități. Avantajele unui bloc Boutique: Număr redus de apartamente; Intimitate și confort sporit; Comunitate restrânsă și liniștită; Calitate superioară a construcției și atenție la detalii. Loc de parcare disponibil separat, la prețul de 7.000 Euro + TVA. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-12 14:12:36 UTC129 950 EURFirst saved price

Comparable listings

34 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,409 €/m²
Peer median1,807 €/m²
Middle half of peers1,563–1,979
Relative position33% above median

At the 88th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

26 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile420 €/mo
Gross yield range3.2–3.9%

Median rent implies 3.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.