Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

apartament 4 camere LIFT ultracentral oradea

175 000 EUR

Posted 8 days ago

Area109 m²
Floor4
Asking price per m²1,606 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 12 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-31 08:32:45
City
Oradea, Bihor
Location
centru civic, Subcetate, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
109 m²
Rooms
4 rooms
Floor
4
Construction year
1990
Posted
2026-10-23T09:58:59Z

Description

APARTAMENT 4 CAMERE DE VÂNZARE – ULTRACENTRAL ORADEA | 110 MP | LIFT Locație excelentă, în inima orașului Oradea! Se oferă spre vânzare un apartament spațios, cu 4 camere și o suprafață de 110 mp, situat într-o zonă ultracentrală, în imediata apropiere a Pieței Mari, centrului orașului și facultăților. Caracteristici principale: 4 camere generoase Suprafață: 110 mp Etaj 4, bloc dotat cu lift Poziționare ultracentrală Acces rapid la universități, magazine, mijloace de transport și toate facilitățile orașului Apartament parțial renovat, perfect locuibil în starea actuală, fără a necesita investiții imediate O proprietate cu multiple posibilități! Apartamentul oferă posibilitatea de a fi modernizat și amenajat după propriul gust, fără presiunea unei renovări imediate. Datorită suprafeței generoase și poziției excelente, este ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, inclusiv închiriere pe termen lung sau către studenți. 110 mp în zona ultracentrală a Oradiei – spațiu generos, locație excelentă și potențial de investiție!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

+6,000 EUR (+3.6%) from the first saved price
2026-10-232026-10-27
ObservedAsking priceChange
2026-10-27 16:13:57 UTC175 000 EUR+6,000 EUR
2026-10-23 23:42:54 UTC169 000 EURFirst saved price

Comparable listings

12 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,606 €/m²
Peer median1,541 €/m²
Middle half of peers1,453–1,659
Relative position4% above median

At the 58th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

11 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile450 €/mo
Median rent650 €/mo
Upper quartile695 €/mo
Gross yield range3.1–4.8%

Median rent implies 4.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.