Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Sofimob Team/ etajul 2

94 900 EUR

Posted 7 days ago

Area54 m²
Floor2
Asking price per m²1,757 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 65 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-30 02:56:18
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
54 m²
Rooms
2 rooms
Floor
2
Posted
2026-10-23T04:10:33Z

Description

Comision 0% |Apartament decomandat, complet renovat,Zona Olosig. Etajul 2 Construcție cărămidă Doua balcoane Suprafața utilă 54 mp plus suprafața celor două balcoane. Sofimob Team vă propune spre vânzare, cu comision 0% pentru cumpărător, un apartament cu 2 camere, complet decomandat, situat in zona Olosig. Locația este ideală, oferind acces rapid în imediata apropiere la: Parcul Olosig și Orășelul Copiilor (excelent pentru relaxare) Unități de învățământ și unități spitalicești Piața Rogerius și mijloace de transport în comun Detalii tehnice și finisaje: Apartamentul a fost renovat complet de la stadiul de gri (tencuiala a fost dată jos până la cărămidă/beton). S-au înlocuit integral instalația electrică și instalația sanitară. În procesul de renovare s-au folosit exclusiv materiale de calitate superioară, iar balcoanele au fost placate cu gresie nouă. Compartimentare: Bucătărie foarte spatioasa Baie modernă 2 camere decomandate, ambele având ieșire proprie pe balcon (apartamentul dispune de 2 balcoane) Preț: 94.900 Euro Negociabil Informații și vizionări la numărul de telefon

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-23 23:44:26 UTC94 900 EURFirst saved price

Comparable listings

65 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,757 €/m²
Peer median1,894 €/m²
Middle half of peers1,587–2,415
Relative position7% below median

At the 43th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

81 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile475 €/mo
Gross yield range4.4–6.0%

Median rent implies 5.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.