Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Sofimob Team/ 2 camere Nufarul

77 900 EUR

Posted 2 days ago

Area50 m²
Floor4
Asking price per m²1,558 €/m²Below peer median20% below median · 62 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 01:05:17
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
50 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Posted
2026-10-17T03:39:58Z

Description

Sofimob Team vă propune spre vânzare, cu COMISION 0% de la cumpărător, un apartament spațios și primitor cu 2 camere, situat în cartierul Nufărul in imediata apropiere de Lotus Center, parcuri, unități de învățământ și mijloace de transport în comun. Proprietatea se află la etajul 4 din 4, dispunând de acoperiș din țiglă, ceea ce oferă un confort termic și de siguranță sporit. Principalul avantaj al etajului superior: Liniște deplină: Fără zgomot de la vecinii de deasupra, ideal pentru cei care apreciază confortul și liniștea acasă. Compartimentare (Suprafață utilă: 50 mp + suprafața balconului): 2 camere luminoase 2 holuri (spațiu generos pentru depozitare) 1 bucătărie spațioasă 1 baie 1 balcon (ideal pentru relaxare) Îmbunătățiri și finisaje: Geamuri termopan (izolație fonică și termică) Ușă de înaltă siguranță la intrare Uși interioare din MDF Parchet laminat în camere Gresie și faianță în baie și bucătărie Detalii financiare: • Preț: 77.900 Euro – negociabil • Comision: 0% pentru cumpărător • Modalități de plată: Se acceptă cu drag și plata prin credit ipotecar. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu plăcere la dispoziție!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-17 19:58:58 UTC77 900 EURFirst saved price

Comparable listings

62 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,558 €/m²
Peer median1,945 €/m²
Middle half of peers1,607–2,329
Relative position20% below median

At the 18th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

91 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile325 €/mo
Median rent390 €/mo
Upper quartile455 €/mo
Gross yield range5.0–7.0%

Median rent implies 6.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.