Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

DE VÂNZARE GARSONIERĂ – ORADEA, ZONA DECEBAL / SOVATA

54 900 EUR

Posted 6 days ago

Area28 m²
Floor3
Asking price per m²1,961 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 32 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 09:27:04
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Sovata, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
28 m²
Rooms
1 room
Floor
3
Posted
2026-10-14T06:54:25Z

Description

Vă propunem spre vânzare o garsonieră situată într-o zonă excelentă din Oradea: Strada Sovata (zona Decebal). O locuință luminoasă, bine iluminată natural. Detalii principale: Suprafață utilă: 28 mp utili (33,66 mp construți în CF) Compartimentare: Hol, bucătărie, baie, dormitor și balcon Etaj: 3 din 4 (blocul are acoperiș) Confort: Cheltuieli comune mici, scară curată și vecini liniștiți Stare și dotări: Ușă metalică la intrare Geamuri și usi termopan Parchet în cameră Se vinde complet mobilată și utilată cu electrocasnice (gata de locuit sau de închiriat!) Locație și facilități: Malul Crișului la doar 3 minute de mers pe jos În imediata apropiere: parcuri, magazine, brutărie, stație de taxi Datorită poziționării, este o alegere excelentă atât ca locuință personală, cât și ca investiție pentru închiriere. Disponibilitate imediată! Preț: 54.900 Euro, Detalii la : [0771=279=219] Vă așteptăm la o vizionare pentru a vă convinge de avantajele acestei locuințe și ale zonei!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-14 10:15:19 UTC54 900 EURFirst saved price

Comparable listings

32 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,961 €/m²
Peer median2,153 €/m²
Middle half of peers2,026–2,329
Relative position9% below median

At the 25th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

24 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile220 €/mo
Median rent230 €/mo
Upper quartile255 €/mo
Gross yield range4.8–5.6%

Median rent implies 5.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.