Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Ultracentral

130 000 EUR

Posted 61 days ago

Area41.77 m²
Floor3
Asking price per m²3,112 €/m²Above peer median71% above median · 53 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 03:02:23
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Parc Petofi Sandor, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
41.77 m²
Rooms
2 rooms
Floor
3
Construction year
2020
Posted
2026-08-20T09:24:09Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament elegant cu 2 camere, situat ultracentral, lângă Parcului Petőfi din Oradea, într-un bloc boutique, nou, modern și bine întreținut. Apartamentul se vinde cu loc de parcare care se plătește separat la valoarea de 14000 de euro. Apartamentul are o suprafață utilă de 41.77 mp utili și este amplasat la etajul 4 din 4, imobilul fiind prevăzut cu lift și acoperiș izolat. Zona de zi este openspace, cu o bucătărie complet mobilată și utilată. În living avem spații de depozitare integrate, dar și un mic colț de lucru, cochet amenajat. Dormitorul este orientat spre zona de case, ceea ce îi oferă liniște, iar baia păstrează aceeași linie modernă și elegantă. Din zona de zi, ieșim pe terasa spațioasă de 5,64 mp, și ea orientată spre case, cu o perspectivă deschisă și liniștită. Poziția ultracentrală, blocul nou, liftul, parcarea și nivelul amenajărilor fac din această proprietate o alegere foarte bună atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Deși situat în inima orașului, apartamentul beneficiază de liniște pe tot parcursul zilei, datorită orientării sale către o zonă de case, ferită de traficul și agitația arterelor principale. Astfel, proprietatea oferă un echilibru foarte plăcut între avantajele unei locații ultracentrale și confortul unei zone liniștite. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:39:22 UTC130 000 EURFirst saved price

Comparable listings

53 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing3,112 €/m²
Peer median1,820 €/m²
Middle half of peers1,616–2,280
Relative position71% above median

At the 100th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

68 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range2.8–4.2%

Median rent implies 3.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.