Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere | Rogerius | Lift | Oradea

109 900 EUR

Posted 15 days ago

Area65 m²
Floor4
Asking price per m²1,691 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 57 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:28:43
City
Oradea, Bihor
Location
Bulevardul Stefan cel Mare, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
65 m²
Rooms
3 rooms
Floor
4
Construction year
1980
Posted
2026-10-05T11:00:34Z

Description

Avem plăcerea de a vă prezenta spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în cartierul Rogerius din Oradea, într-un bloc tip B, la etajul 4 din 8. Blocul beneficiază de lift nou, iar apartamentul se află într-o stare foarte bună și oferă o atmosferă plăcută și primitoare. Locuința este compartimentată în hol de acces, bucătărie, living, două dormitoare și două băi. Apartamentul dispune de uși interioare din lemn masiv, ușă de intrare de siguranță, gresie, faianță, parchet laminat și geamuri termopan. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru a fi locuit imediat. Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, în apropiere de Parcul Magnoliei, Piața Rogerius, magazine, școli și grădinițe, oferind acces rapid la principalele puncte de interes din zonă. Pentru detalii suplimentare și vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-05 15:17:36 UTC109 900 EURFirst saved price

Comparable listings

57 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 6 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,691 €/m²
Peer median1,717 €/m²
Middle half of peers1,544–1,861
Relative position2% below median

At the 44th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

55 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile400 €/mo
Gross yield range3.8–4.4%

Median rent implies 4.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.