Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vanzare ap 2 camere – ARED, Oradea | 51 mp utili, mobilat si utilat

137 900 EUR

Posted 35 days ago

Area51 m²
Floor4
Asking price per m²2,704 €/m²Above peer median38% above median · 109 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-05 06:43:41
City
Oradea, Bihor
Location
Strada William Shakespeare, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
51 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
2017
Posted
2026-10-02T09:25:21Z

Description

0% comision de la comparator!!! Agentia New Smart Property va propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în ansamblul rezidențial ARED Oradea, la etajul 4, potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Apartamentul are o suprafață utilă de 51 mp, la care se adaugă un balcon de 4,4 mp, și se vinde complet mobilat și utilat, exact cum este prezentat în fotografii, fără a fi necesare investiții imediate. Locuința este bine compartimentată și oferă: - living spațios, cu zonă generoasă de relaxare; - dormitor matrimonial cu mobilier realizat pentru optimizarea spațiului și dressing încăpător; - bucătărie separată, complet mobilată și utilată, cu loc de luat masa; - baie spațioasă, prevăzută cu cadă și zonă pentru mașina de spălat; - hol cu spații de depozitare; - balcon; - aer condiționat, centrala proprie pe gaz. Amenajarea este practică, iar apartamentul beneficiază de numeroase spații de depozitare și de mobilier realizat astfel încât să valorifice eficient suprafața disponibilă. Preț apartament: 139.900 € negociabil. Opțional, se poate achiziționa și loc de parcare la prețul de 9.000 €. Apartamentul se predă mobilat și utilat, reprezentând o variantă potrivită pentru cei care își doresc o locuință în care se pot muta rapid, dar și pentru cumpărătorii interesați de o proprietate destinată închirierii în zona ARED, Iosia Oradea. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție - 0770.504.463 Maria.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-2,000 EUR (-1.4%) from the first saved price
2026-10-032026-11-05
ObservedAsking priceChange
2026-11-05 06:43:41 UTC137 900 EUR-2,000 EUR
2026-10-03 04:58:42 UTC139 900 EURFirst saved price

Comparable listings

109 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,704 €/m²
Peer median1,964 €/m²
Middle half of peers1,706–2,553
Relative position38% above median

At the 79th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

120 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile320 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range2.8–4.4%

Median rent implies 3.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.