Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

APARTAMENT CU 2 CAMERE | PRIMA NUFĂRUL | PARTER | 103.900 €

103 900 EUR

Posted 24 days ago

Area60 m²
Floor0
Asking price per m²1,732 €/m²Below peer median11% below median · 28 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 18:48:28
City
Oradea, Bihor
Location
Piata Nucetului, Seleus, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
60 m²
Rooms
2 rooms
Floor
0
Construction year
2010
Posted
2026-09-28T21:25:36Z

Description

APARTAMENT CU 2 CAMERE | PRIMA NUFĂRUL | PARTER | 103.900 € Un apartament cu o compartimentare practică, spații de depozitare bine organizate și o poziționare excelentă în Prima Nufărul, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Situat la parter, apartamentul este compus din: • Hol de acces • Spațiu de depozitare • Bucătărie separată cu loc pentru luat masa. • Living generos cu ieșire în balcon închis • Hol secundar • Debara cu zonă de spălătorie • Baie cu geam • Dormitor matrimonial Un apartament bine compartimentat, cu spații utile pentru depozitare și avantajul accesului facil oferit de poziționarea la parter. DE CE MERITĂ VĂZUT? Poziționarea în Prima Nufărul oferă acces rapid către magazine, mijloace de transport, școli, grădinițe și principalele puncte de interes din zonă. Balconul închis poate fi utilizat ca spațiu suplimentar, iar zona de spălătorie și spațiile de depozitare contribuie la funcționalitatea apartamentului. PREȚ: 103.900 € Pentru detalii și programarea unei vizionări: Gabriela Moza

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-29 06:12:05 UTC103 900 EURFirst saved price

Comparable listings

28 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,732 €/m²
Peer median1,952 €/m²
Middle half of peers1,851–2,287
Relative position11% below median

At the 21th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

30 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile335 €/mo
Median rent410 €/mo
Upper quartile478 €/mo
Gross yield range3.9–5.5%

Median rent implies 4.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.