Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

APARTAMENT NOU CU 2 CAMERE | PRIMA RESIDENCE – NUCETULUI

103 900 EUR

Posted 21 days ago

Area49 m²
Floor8
Asking price per m²2,120 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 40 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 08:11:49
City
Oradea, Bihor
Location
Piata Nucetului, Seleus, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
49 m²
Rooms
2 rooms
Floor
8
Construction year
2015
Posted
2026-09-29T07:01:04Z

Description

APARTAMENT NOU CU 2 CAMERE | PRIMA RESIDENCE – NUCETULUI 103.000 € | ETaj 8 | 47,68 MP UTILI + BALCON Un apartament luminos, modern și bine întreținut, într-o zonă apreciată din Oradea, perfect pentru cei care își doresc un cămin confortabil, dar și pentru cei care caută o investiție ușor de valorificat. Situat pe strada Nucetului, în Prima Residence, apartamentul se află la etajul 8, într-un imobil cu lift, și beneficiază de o compartimentare practică, tip Viena. Spațiul este inteligent împărțit: • living spațios și luminos, cu acces către balcon • bucătărie separată, complet mobilată și utilată • dormitor cu spații generoase de depozitare • baie finisată integral, cu cadă generoasă • hol cu dulap încorporat • balcon de 4,34 mp • aer condiționat în living DETALII: • 2 camere • 47,68 mp suprafață utilă • 4,34 mp balcon • 70 mp suprafață construită • etaj 8 • bloc cu lift • bucătărie separată • mobilat și utilat • aer condiționat • multiple spații de depozitare • clasă energetică B Un apartament în care lumina naturală, compartimentarea practică și amenajarea modernă se îmbină pentru a crea un spațiu confortabil și ușor de locuit. Poate fi alegerea potrivită pentru locuință proprie, dar și pentru investiție, datorită zonei și caracteristicilor proprietății. PREȚ: 103.900 € Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări va rog sa ma contactati telefonic.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-29 10:36:47 UTC103 900 EURFirst saved price

Comparable listings

40 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,120 €/m²
Peer median1,982 €/m²
Middle half of peers1,755–2,564
Relative position7% above median

At the 58th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

37 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile330 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range3.8–5.2%

Median rent implies 4.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.