Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa de vis pe un singur nivel - Episcopia Bihor

289 900 EUR

Posted 25 days ago

Area122 m²
Asking price per m²2,376 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 04:26:17
City
Oradea, Bihor
Location
apelor, Episcopia Bihor, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
122 m²
Rooms
4 rooms
Construction year
2020
Posted
2026-09-25T15:20:38Z

Description

DE VÂNZARE Casă nouă, construită pe un singur nivel, situată în Oradea, cartierul Episcopia Bihor, pe o stradă asfaltată, pe un teren propriu de 1.300 mp, cu dublu front stradal. Casa este o construcție din cărămidă, realizată pe un singur nivel, cu placă din beton deasupra, pereți din cărămidă izolați cu polistiren de 10 cm, geamuri termopan cu 3 foi de sticlă și acoperiș din țiglă ceramică Tondach. Imobilul este racordat la toate utilitățile și este finisat cu materiale de calitate. Încălzirea este prin pardoseală, cu centrală proprie pe gaz. Casa este compusă din: antreu, 2 debarale, 3 dormitoare, 2 băi, cameră tehnică, cameră de zi împreună cu bucătăria și o terasă de aproximativ 26 mp. Este foarte bine compartimentată și oferă posibilitate de mansardare. Suprafață construită: 185 mp Suprafață utilă: 122 mp În curte există un garaj pe structură din lemn și un foișor cu loc pentru grill. Curtea este frumos amenajată cu alei pavate, gazon și multă vegetație, iar în grădină se găsesc pomi fructiferi. Proprietatea este situată într-o zonă foarte liniștită, într-un cadru natural plăcut, dar în același timp aproape de toate facilitățile necesare. La aproximativ 3 minute de mers pe jos se găsesc mijloace de transport, magazin alimentar, școală, grădiniță, parc cu loc de joacă, diferite magazine și biserici. Hipermarketul La Cocoș se află la aproximativ 3 minute de mers cu mașina. Preț: 289.900 € imobihor.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:00:50 UTC289 900 EURFirst saved price

Comparable listings

34 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,376 €/m²
Peer median1,437 €/m²
Middle half of peers1,213–1,782
Relative position65% above median

At the 94th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

9 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile750 €/mo
Median rent800 €/mo
Upper quartile1,000 €/mo
Gross yield range3.1–4.1%

Median rent implies 3.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.