Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare | Casă | Teren 570 mp | Proiect extindere | Episcopia

84 900 EUR

Posted 27 days ago

Area58 m²
Asking price per m²1,464 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 09:53:24
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Matei Corvin, Episcopia Bihor, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
58 m²
Rooms
2 rooms
Construction year
1960
Posted
2026-09-24T14:51:41Z

Description

AS Estate vă propune spre vânzare o casă din văioagă, amplasată pe un teren de 570 mp, situată pe Strada Vămii din cartierul Episcopia, chiar lângă mijloacele de transport în comun. Locuința are o suprafață utilă de 58 mp, fiind compusă din 3 încăperi și un hol. Proprietatea este racordată la rețelele de utilități: apă, canalizare și curent. Rețeaua de gaz se află la limita proprietății. Un plus major îl reprezintă proiectul deja autorizat pentru extindere, care îți salvează timp prețios și îți oferă ocazia de a-ți contura rapid casa dorită. Notă: Casa nu este locuibilă în starea actuală, dar reprezintă proiectul perfect de reamenajare și consolidare pentru cineva dornic să își pună amprenta pe propriul cămin. Preț vânzare: 84.900 Euro Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, lasă-ne un mesaj sau sună la 0774 029 834. _ Informațiile prezentate au fost furnizate de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări ale prețului sau ale caracteristicilor proprietății.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:01:37 UTC84 900 EURFirst saved price

Comparable listings

11 active peers posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,464 €/m²
Peer median2,221 €/m²
Middle half of peers1,676–2,566
Relative position34% below median

At the 27th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

5 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile420 €/mo
Median rent450 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range5.9–7.1%

Median rent implies 6.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.