Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa 2 camere central la curte comuna

93 000 EUR

Posted 41 days ago

Area48 m²
Asking price per m²1,938 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 09:57:26
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Rosiorilor, Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
48 m²
Rooms
2 rooms
Construction year
1956
Posted
2026-09-09T16:43:34Z

Description

INTEGRIS IMOBILIARE OFERA SPRE VANZARE: Casa in zona centrala a Oradei - la 900 m de Primarie si 500 m de Prima Shops. Va propunem spre vanzare o casa situata intr-o zona centrala si foarte accesibila a municipiului Oradea, la aproximativ 900 m de Primaria Oradea si doar 500 m de centrul comercial Prima Shops. Proprietatea are o suprafata desfasurata de 60 mp si este compartimentata practic astfel: - 2 camere decomandate - o bucatarie - o baie. Casa este amplasata la strada, oferind acces facil si o pozitionare foarte buna, potrivita atat pentru locuire cat si pentru investitie. Proprietatea beneficiaza de curte comuna, cu alte doua familii, precum si de o anexa pentru depozitare situata in curte. Se vinde partial mobilata si utilata. Dotari si aspecte tehnice: - incalzirea se realizeaza in prezent cu ajutorul unui aer conditionat; - instalatia electrica a fost schimbata in urma cu aproximativ 10 ani; - conducta pentru racordarea la sistemul centralizat de incalzire al orasului este deja adusa pana la casa; - exista posibilitatea de mansardare, oferind oportunitatea de a extinde suprafata utila si de a valorifica suplimentar proprietatea; - acoperisul necesita lucrari de imbunatatire. Datorita pozitionarii centrale, accesul rapid catre punctele de interes ale orasului, proprietatea reprezinta o oportunitate atat pentru o familie, cat si pentru cei care cauta o investitie in zona centrala a Oradei. Pret: 93.000 euro Nr. de tel: 0722 705 200 Anca Luncan

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:10:41 UTC93 000 EURFirst saved price

Comparable listings

Only 2 similar active listings posted in the last 2 months are saved. A price comparison would be unreliable.

Estimated rent from comparable ads

8 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile480 €/mo
Median rent500 €/mo
Upper quartile508 €/mo
Gross yield range6.2–6.5%

Median rent implies 6.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.