Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

NECTORA IMOB-Apartament 3 camere, 2 bai, 2 balcoane, Mobilat/Utilat

121 000 EUR

Posted 28 days ago

Area65 m²
Asking price per m²1,862 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 65 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:45:50
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Petre Ispirescu, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
65 m²
Rooms
3 rooms
Posted
2026-09-22T14:56:41Z

Description

ID anunț: NEC2970 – Irinel Chircan DE VÂNZARE Oradea – Strada Petre Ispirescu Contact pentru detalii și vizionări: 0 767 372 917 Apartament cu 3 camere de vânzare, situat pe Strada Petre Ispirescu, cu o suprafață utilă de 65 mp și numeroase îmbunătățiri deja realizate. Locuința beneficiază de 2 băi, 2 balcoane, instalație electrică schimbată, instalații sanitare modernizate și izolație termică a pereților exteriori. Suprafață utilă: 65 mp Etaj: 4 3 camere 2 băi 2 balcoane Compartimentare: Living 2 dormitoare 1 bucătărie 2 băi 2 balcoane – unul dintre acestea cu acces din dormitor Dotări și îmbunătățiri: Toți pereții exteriori sunt izolați cu polistiren Întreaga instalație electrică a fost schimbată Tablou electric nou Aer condiționat de 24.000 BTU Instalațiile sanitare din băi au fost schimbate Țevile din zona ghenei sunt poziționate prin pardoseală Instalația de încălzire a blocului este realizată din cupru 2 balcoane Suprafață utilă generoasă de 65 mp Costuri avantajoase de întreținere: În perioada de iarnă, cheltuielile la asociație sunt de aproximativ 750–800 lei/lună Asociația de proprietari este organizată doar pentru scara blocului, nu pentru mai multe imobile Un apartament spațios, cu numeroase investiții deja realizate, potrivit pentru o familie care caută 3 camere și două băi. ‼ COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR‼ Preț de vânzare: 121.000 Euro Str. General Gh. Magheru, Nr. 20, Oradea Nectora Imob – Județul Bihor | Județul Cluj | Costa Blanca, Spania

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:40:41 UTC121 000 EURFirst saved price

Comparable listings

65 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 6 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,862 €/m²
Peer median1,783 €/m²
Middle half of peers1,559–1,967
Relative position4% above median

At the 63th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

80 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile499 €/mo
Gross yield range3.5–5.0%

Median rent implies 4.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.