Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere | Parter | Grădină 70 mp | Oradea

172 800 EUR

Posted 30 days ago

Area75 m²
Floor2
Asking price per m²2,304 €/m²Above peer median36% above median · 46 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 13:34:02
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Dimitrie Anghel, Oncea, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
75 m²
Rooms
3 rooms
Floor
2
Construction year
2026
Posted
2026-09-22T12:01:57Z

Description

Avem plăcerea de a vă prezenta un apartament cu 3 camere, situat la parter, cu o suprafață utilă de 75,17 mp și o grădină proprie de 70 mp, fiind una dintre cele mai generoase proprietăți din Ansamblul Rezidențial Dimitrie Anghel. Apartamentul oferă confortul unei locuințe la casă, având un spațiu interior generos și o grădină proprie, ideală pentru relaxare, amenajarea unui loc de joacă sau petrecerea timpului în aer liber. Poziționarea la parter oferă acces facil, fără scări, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc mai mult spațiu și intimitate. Proprietatea face parte dintr-un proiect rezidențial nou și intim, format din doar două corpuri de clădire cu regim de înălțime P+2, situat în cartierul Dealuri din Oradea. Ansamblul beneficiază de un cadru liniștit, spații verzi și un număr redus de locuințe. Apartamentul se predă la stadiul de semi-finisat, cu ușă de intrare, pereți gletuiți și zugrăviți, centrală proprie pe gaz, încălzire în pardoseală și geamuri PVC cu 3 rânduri de sticlă. Există și posibilitatea predării complet finisate, finisajele fiind alese de cumpărător și realizate de dezvoltator, pentru ca locuința să fie personalizată după propriile preferințe. Certificatul de performanță energetică va fi predat cumpărătorului la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:41:10 UTC172 800 EURFirst saved price

Comparable listings

46 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,304 €/m²
Peer median1,692 €/m²
Middle half of peers1,493–1,804
Relative position36% above median

At the 100th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

45 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile400 €/mo
Gross yield range2.4–2.8%

Median rent implies 2.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.