Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere de vânzare | Zona Malului Crișului | Oradea

124 900 EUR

Posted 28 days ago

Area72 m²
Floor9
Asking price per m²1,735 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 78 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:46:23
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Sovata, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
72 m²
Rooms
3 rooms
Floor
9
Construction year
1985
Posted
2026-09-22T10:36:37Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat pe strada Sovata, într-o zonă foarte apreciată din Oradea, la doar câteva minute de malul Crișului. Proprietatea este ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Apartamentul are o suprafață utilă de 72 mp și este amplasat la etajul 9 din 10 al unui imobil bine întreținut, prevăzut cu două lifturi. Poziționarea la un etaj superior oferă multă lumină naturală și o priveliște frumoasă asupra orașului. Compartimentarea este practică și generoasă, apartamentul oferind spațiul necesar unei familii sau celor care își doresc camere confortabile și bine delimitate. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile și se predă în mare parte mobilată și utilată, conform fotografiilor. Primul dormitor, cel situat în apropierea băii, se predă nemobilat. Locația reprezintă unul dintre principalele avantaje ale apartamentului. Malul Crișului se află la aproximativ 2 minute de mers pe jos, iar Piața Decebal la aproximativ 7 minute. În imediata apropiere se regăsesc magazine precum Profi și Penny, școli, grădinițe, precum și stații de tramvai și alte mijloace de transport în comun. Datorită suprafeței generoase, etajului superior, celor două lifturi și poziționării excelente, apartamentul reprezintă o oportunitate potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care caută o proprietate într-o zonă bine conectată și apreciată a orașului. Certificatul de performanță energetică va fi predat cumpărătorului la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:41:28 UTC124 900 EURFirst saved price

Comparable listings

78 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 7 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,735 €/m²
Peer median1,761 €/m²
Middle half of peers1,559–1,920
Relative position1% below median

At the 49th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

90 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range3.4–4.8%

Median rent implies 3.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.