Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare apartament cu 3 camere , pe Strada Sovata - Oradea

105 000 EUR

Posted 53 days ago

Area65 m²
Floor4
Asking price per m²1,615 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 68 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:59:06
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Sovata, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
65 m²
Rooms
3 rooms
Floor
4
Construction year
1981
Posted
2026-08-28T14:48:08Z

Description

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat, situat în zona Rogerius, pe strada Sovata, cu acces rapid la facilități urbane. Cu o suprafață utilă de aproximativ 65 mp și 75 mp construiți, proprietatea este amplasată la etajul 4 din 4 și oferă un nivel ridicat de confort, datorită unei compartimentări eficiente și funcționale. Apartamentul este ideal pentru o familie, oferind un spațiu bine compartimentat și funcțional. Dispune de living, 2 dormitoare, bucătărie, 2 băi și spații generoase de depozitare. Apartamentul se vinde mobilat și utilat. Compartimentare: - 1 living luminos - 2 Dormitoare - 1 bucătărie separată - 2 băi - 1 hol generos cu spații de depozitare - 1 loc de parcare de domiciliu atribuit de Primăria Oradea și achitat anual Localizare premium: Strada Sovata este una dintre zonele bine conectate ale Oradiei, oferind acces rapid către Bulevardul Decebal, centrul orașului și zona Crișului Repede. În imediata apropiere se găsesc magazine și servicii de cartier, iar poziționarea blocului, retrasă față de arterele principale, oferă un echilibru bun între accesibilitate și liniște. Zona din jurul blocului este matură, cu multă vegetație și arbori, ceea ce contribuie la atmosfera plăcută a proprietății. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:35:16 UTC105 000 EURFirst saved price

Comparable listings

68 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 9 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,615 €/m²
Peer median1,735 €/m²
Middle half of peers1,559–1,894
Relative position7% below median

At the 31th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

66 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent375 €/mo
Upper quartile429 €/mo
Gross yield range4.0–4.9%

Median rent implies 4.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.