Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere de vânzare | Str. Ștefan cel Mare

72 000 EUR

Posted 36 days ago

Area52.9 m²
Floor3
Asking price per m²1,361 €/m²Below peer median25% below median · 55 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 13:37:32
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
52.9 m²
Rooms
2 rooms
Floor
3
Posted
2026-09-16T12:46:48Z

Description

Apartament cu 2 camere de vânzare | Str. Ștefan cel Mare Cora Proiect Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Ștefan cel Mare, în zona de după Gară, într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul este situat la etajul 3 și are o suprafață utilă de aproximativ 52,9 mp, orientare vestică și o compartimentare practică, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Locuința este compusă dintr-un hol de intrare generos, living, bucătărie separată, dormitor și baie. Baia este prevăzută cu fereastră, iar apartamentul beneficiază de aer condiționat pentru un plus de confort pe perioada sezonului cald. Geamurile au fost schimbate și sunt prevăzute cu rolete. Apartamentul se prezintă într-o stare bună și poate fi locuit imediat, oferind în același timp viitorului proprietar posibilitatea de a-l moderniza și amenaja după propriile preferințe. Imobilul beneficiază de curte interioară, iar în zonă sunt disponibile și locuri de parcare. Poziționarea pe strada Ștefan cel Mare, în zona de după Gară, oferă acces facil către Gara CFR Oradea, Piața București, centrul orașului, Universitatea din Oradea și Spitalul Clinic Județean de Urgență Oradea, precum și către magazine, farmacii, școli, stații de transport public și alte servicii de interes cotidian. Preț de vânzare: 72.000 euro. Agenția noastră nu percepe comision! Comision întotdeauna 0%!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:51:01 UTC72 000 EURFirst saved price

Comparable listings

55 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,361 €/m²
Peer median1,812 €/m²
Middle half of peers1,595–2,323
Relative position25% below median

At the 4th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

91 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent380 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range5.8–7.5%

Median rent implies 6.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.