Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere strada Italiană Rogerius

62 000 EUR

Posted 41 days ago

Area35.2 m²
Floor4
Asking price per m²1,761 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 16 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 08:28:20
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Italiana, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
35.2 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
1977
Posted
2026-09-09T07:24:23Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Rogerius, pe strada Italiană, în blocul Z7. Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 4, într-un bloc care beneficiază și de mansardă, și are o suprafață utilă de 35 mp, fiind compartimentat semidecomandat. Proprietatea dispune de două camere, bucătărie, baie și un balcon închis, oferind un spațiu practic și ușor de întreținut. Un avantaj important îl reprezintă faptul că apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință gata de utilizare, fără timpul și costurile necesare amenajării de la zero. Poziționarea este una foarte bună, apartamentul aflându-se exact în spatele Școlii Gimnaziale nr. 16 și în imediata vecinătate a grădiniței, ceea ce îl face deosebit de practic pentru o familie cu copii. În același timp, zona oferă acces facil către magazine, servicii și celelalte facilități necesare pentru viața de zi cu zi. Datorită suprafeței și compartimentării, proprietatea poate reprezenta atât o locuință practică pentru o persoană singură sau un cuplu, cât și o oportunitate de investiție, apartamentele de acest tip fiind ușor de administrat și potrivite pentru închiriere. Dacă sunteți în căutarea unui apartament cu o poziționare bună, mobilat și utilat, într-o zonă bine conectată a cartierului Rogerius, această proprietate merită văzută. 0% COMISION pentru cumpărător! Vă aștept la o vizionare pentru a descoperi proprietatea. Pentru o vizionare mă puteți contacta la numărul de telefon afișat în anunț.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:02:50 UTC62 000 EURFirst saved price

Comparable listings

16 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,761 €/m²
Peer median1,889 €/m²
Middle half of peers1,811–1,986
Relative position7% below median

At the 12th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

10 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile250 €/mo
Median rent250 €/mo
Upper quartile324 €/mo
Gross yield range4.8–6.3%

Median rent implies 4.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.