Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere tip D | De vanzare | cart. Nufarul

87 500 EUR

Posted 43 days ago

Area51 m²
Floor4
Asking price per m²1,716 €/m²Below peer median25% below median · 51 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 08:28:35
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Leonardo Da Vinci, Salca, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
51 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
1980
Posted
2026-09-08T13:24:48Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat în cartierul Nufărul, pe strada Leonardo da Vinci. Locuința este amplasată la etajul 4 din 4, într-un bloc tip D, construit din cărămidă, și beneficiază de o compartimentare practică, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Caracteristici: * Suprafață utilă totala: 51 mp * Balcon generos: 7,40 mp * Compartimentare decomandată * 2 camere * Bucătărie * Baie * Hol * Balcon cu acces din camera de zi Un avantaj important al proprietății îl reprezintă balconul spațios, care se desfășoară și pe lungimea bucătăriei. Pentru cei care își doresc o recompartimentare, acesta oferă posibilitatea extinderii bucătăriei. Apartamentul se prezintă într-o stare foarte bună de întreținere, fiind vândut complet mobilat și utilat, astfel încât viitorul proprietar îl poate utiliza imediat. Dotări: * geamuri termopan; * jaluzele interioare la camere; * uși interioare din lemn; * încălzire prin sistemul centralizat al orașului, cu calorifere; * complet mobilat si utilat. Localizare: Imobilul este situat într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes din cartier: * Lotus Center; * Piața West; * școli și grădinițe; * magazine și supermarketuri; * stații ale mijloacelor de transport în comun; * acces facil către centura Oradea. Preț de vanzare: 87 500 euro.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-2,000 EUR (-2.2%) from the first saved price
2026-09-282026-10-03
ObservedAsking priceChange
2026-10-03 05:38:59 UTC87 500 EUR-2,000 EUR
2026-09-28 10:03:48 UTC89 500 EURFirst saved price

Comparable listings

51 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,716 €/m²
Peer median2,297 €/m²
Middle half of peers1,918–2,688
Relative position25% below median

At the 18th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

49 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile330 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile455 €/mo
Gross yield range4.5–6.2%

Median rent implies 5.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.