Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament Modern cu 2 Camere | Parter | Bulevardul Decebal | Oradea

110 000 EUR

Posted 61 days ago

Area48 m²
Floor0
Asking price per m²2,292 €/m²Above peer median19% above median · 101 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 03:02:17
City
Oradea, Bihor
Location
Bulevardul Decebal, Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
48 m²
Rooms
2 rooms
Floor
0
Construction year
1985
Posted
2026-08-20T11:05:30Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în zona Decebal din Oradea, într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Poziționat la parterul unui imobil cu 4 etaje și orientat spre curtea interioară, apartamentul oferă liniște și intimitate, beneficiind totodată de acces facil către toate facilitățile din zonă. Cu o suprafață utilă de 48 mp, locuința este compartimentată eficient și dispune de hol de acces, living luminos, bucătărie complet mobilată și utilată, dormitor confortabil și baie cu cabină de duș și geam pentru ventilație naturală. Apartamentul a fost renovat integral la sfârșitul anului 2022, de la instalațiile electrice și sanitare până la finisaje și mobilier, fiind utilizate materiale premium și soluții moderne. Beneficiază de tâmplărie Salamander cu profil de 7 camere și geam tripan, parchet laminat de 12 mm pentru trafic intens, uși Porta Doors cu balamale ascunse și închidere magnetică, precum și obiecte sanitare Grohe. Mobilierul este realizat integral la comandă din MDF ultramat și MDF lucios, iar amenajarea interioară este completată de un pat boxspring premium, zonă de dining cu masă din sticlă securizată și scaune tapițate cu catifea, precum și un colțar elegant. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice de calitate, inclusiv plită cu inducție, cuptor electric, hotă și cuptor cu microunde Grundig, mașină de spălat vase Bosch, frigider Sharp și aparat de cafea Philips Saeco Seria 5. Apartamentul dispune, de asemenea, de mașină de spălat rufe LG, aer condiționat Grundig de 12.000 BTU și două televizoare Smart LG Ultra HD 4K. Confortul termic este asigurat prin sistemul de termoficare, completat de calorifere noi, instalație refăcută cu țevi din cupru și repartitoare de căldură pentru un consum eficient. În apropiere se regăsesc magazine, școli, grădinițe, spații verzi, restaurante, mijloace de transport în comun și numeroase alte facilități necesare vieții de zi cu zi. Un avantaj îl reprezintă și multiplele locuri de parcare disponibile în curtea interioară a imobilului. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Datorită renovării integrale, dotărilor premium și poziționării într-o zonă accesibilă, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru detalii suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:39:16 UTC110 000 EURFirst saved price

Comparable listings

101 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,292 €/m²
Peer median1,920 €/m²
Middle half of peers1,648–2,422
Relative position19% above median

At the 69th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

141 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent380 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range3.3–4.9%

Median rent implies 4.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.