Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare Apartament 2 Camere Bloc Boutique Clujului

87 581 EUR

Posted 50 days ago

Area45.24 m²
Floor2
Asking price per m²1,936 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 44 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:58:30
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Cardinal Iuliu Hossu, Velenta, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
45.24 m²
Rooms
2 rooms
Floor
2
Construction year
2026
Posted
2026-08-31T08:59:38Z

Description

Apartament 2 camere în bloc Boutique – Predare la alb Vă oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un bloc tip Boutique, într-o zonă liniștită și exclusivistă, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 45,24 mp și este compartimentat practic, astfel: Dormitor; Living; Baie; Terasă de 3 mp. Locuința se predă în stadiu de finisare la alb, oferindu-vă libertatea de a amenaja și personaliza spațiul exact după propriul gust și necesități. Avantajele unui bloc Boutique: Număr redus de apartamente; Intimitate și confort sporit; Comunitate restrânsă și liniștită; Calitate superioară a construcției și atenție la detalii. Loc de parcare disponibil separat, la prețul de 7.000 Euro + TVA. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:34:01 UTC87 581 EURFirst saved price

Comparable listings

44 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,936 €/m²
Peer median2,012 €/m²
Middle half of peers1,904–2,653
Relative position4% below median

At the 36th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

41 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range4.8–6.2%

Median rent implies 5.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.