Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere, Dragos Voda

72 400 EUR

Posted 60 days ago

Area38 m²
Floor2
Asking price per m²1,905 €/m²Below peer median30% below median · 25 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:34:32
City
Oradea, Bihor
Location
Calea Armatei Romane, Universitatii, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
38 m²
Rooms
2 rooms
Floor
2
Construction year
2012
Posted
2026-08-21T08:53:36Z

Description

SIMRA IMOBILIARE PROPUNE SPRE VÂNZARE Apartament cu 2 camere, semidecomandat, cu o suprafață utilă de 38 mp, situat în zona Dragoș Vodă, într-o zonă bine conectată și aproape de toate punctele de interes. Imobilul este compus din: hol bucătărie cu living open space dormitor baie balcon de aproximativ 10 metri lungime, cu acces dublu din living și dormitor Apartamentul beneficiază de o compartimentare practică și luminoasă, fiind ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Balconul generos, cu acces atât din living, cât și din dormitor, reprezintă un avantaj important al proprietății. Amplasarea este foarte avantajoasă, în apropierea școlilor, grădinițelor, magazinelor și mijloacelor de transport în comun, iar centrul orașului se află la mai puțin de 10 minute. Preț: 72.800 Euro Tel: 0770515768 – Luca Rizzi

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-400 EUR (-0.5%) from the first saved price
2026-09-282026-10-09
ObservedAsking priceChange
2026-10-09 07:10:00 UTC72 400 EUR-400 EUR
2026-09-28 09:32:03 UTC72 800 EURFirst saved price

Comparable listings

25 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,905 €/m²
Peer median2,705 €/m²
Middle half of peers2,101–2,868
Relative position30% below median

At the 16th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

28 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile328 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range5.4–7.5%

Median rent implies 6.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.