Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Ap 2 camere - Parter - Decomandat - Rogerius - IMOBIHOR

76 900 EUR

Posted 64 days ago

Area51 m²
Floor0
Asking price per m²1,508 €/m²Below peer median12% below median · 40 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 19:10:08
City
Oradea, Bihor
Location
milcovului, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
51 m²
Rooms
2 rooms
Floor
0
Construction year
1980
Posted
2026-08-20T14:36:05Z

Description

DE VÂNZARE – Apartament cu 2 camere, situat în Oradea, cartierul Rogerius, pe strada Milcovului, într-un bloc tip PC, construit în regim P+4E, la parter. Apartamentul este compus din hol spațios, cameră de zi, bucătărie transformată în loc de luat masa, cămară de alimente amenajată ca chicinetă, sas, debara, baie și dormitor. Suprafață utilă: 51 mp Suprafață construită: 73 mp Apartamentul dispune de ușă metalică de siguranță la intrare, ferestre cu geam termopan, gresie și faianță, radiatoare noi, parchet laminat și uși interioare din MDF. Proprietatea este situată într-o zonă liniștită a cartierului Rogerius, cu acces facil la numeroase puncte de interes. În apropiere se găsesc magazine precum Mega Image, Nova Euro și Penny Market, brutării, farmacii, spații verzi, școală, grădiniță, biserici ale principalelor confesiuni și stații de transport în comun. PREȚ: 76.900 € imobihor.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:39:07 UTC76 900 EURFirst saved price

Comparable listings

40 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,508 €/m²
Peer median1,712 €/m²
Middle half of peers1,568–1,875
Relative position12% below median

At the 18th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

32 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile295 €/mo
Median rent315 €/mo
Upper quartile350 €/mo
Gross yield range4.6–5.5%

Median rent implies 4.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.