Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere, 45 mp, zona Sanmartin

125 000 EUR

Posted 65 days ago

Area45 m²
Floor1
Asking price per m²2,778 €/m²Above peer median27% above median · 86 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 19:10:42
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Postavarului, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
45 m²
Rooms
2 rooms
Floor
1
Construction year
2025
Posted
2026-08-19T04:10:53Z

Description

BLITZ vă oferă spre vânzare apartament cu 2 camere ,45 mp, exclusivist situat în Sânmartin, la intrarea în stațiunea Băile Felix. Situat la etajul 1 într-un bloc nou construit ,locuinta imbina eleganta si confortul modern cu linistea statiuni balneare BaileFelix. Compartimentarea este utila avand un living open-space cu bucătărie mobilata si utilata,1 dormitor modern, 1 baie amenajată , hol generos si balcon. Se predă complet mobilat și utilat , cu finisaje de calitate superioară, gata de mutare imediată. Confortul termic este garantat de încălzirea geotermală. Avand o locație excelentă, aproape de centrele SPA, piscinele termale, restaurante, magazine și la doar câteva minute de Oradea este ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Programează acum o vizionare și descoperă un apartament care combină eleganța, confortul și funcționalitatea! Cod ofertă / ID BLITZ: P180118

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:39:56 UTC125 000 EURFirst saved price

Comparable listings

86 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,778 €/m²
Peer median2,184 €/m²
Middle half of peers1,753–2,651
Relative position27% above median

At the 80th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

115 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile320 €/mo
Median rent380 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range3.1–4.3%

Median rent implies 3.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.