Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 cam. de vânzare, blvd. Decebal

114 000 EUR

Posted 66 days ago

Area48 m²
Floor1
Asking price per m²2,375 €/m²Above peer median26% above median · 96 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 19:11:00
City
Oradea, Bihor
Location
decebal , Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
48 m²
Rooms
2 rooms
Floor
1
Posted
2026-08-18T07:45:38Z

Description

Apartament 2 cam. de vânzare, blvd. Decebal Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Decebal, lângă farmacia Ducfarm, într-o locație foarte bine conectată și cu acces facil către toate facilitățile necesare unui trai confortabil. În imediata zonă se regăsesc farmacii, magazine, Școala Dacia, piața Decebal, stația de taxi și stația de tramvai, ceea ce face ca proprietatea să fie o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 8, într-un bloc de tip D, dotat cu lift, cu scară de bloc curată și renovată. Cei 48 mp utili sunt eficient compartimentați, oferind spații bine proporționate și funcționale: hol de acces, bucătărie, dormitor, debara spațioasă, living cu ieșire pe un balcon de aproximativ 3.5 mp și baie cu geam pentru ventilație naturală. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât viitorul proprietar se poate muta fără grija unor investiții suplimentare pentru amenajare. Compartimentarea practică, etajul 1 și poziționarea într-o zonă cu cerere bună pentru închiriere fac din acest apartament o variantă atractivă atât pentru cei care își caută o locuință, cât și pentru investitorii interesați de un randament bun din chirie. Preț: 114.000 euro. Agenția noastră nu percepe comision de la cumpărător! Comision 0%!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:40:24 UTC114 000 EURFirst saved price

Comparable listings

96 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,375 €/m²
Peer median1,880 €/m²
Middle half of peers1,624–2,320
Relative position26% above median

At the 78th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

137 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range3.2–4.7%

Median rent implies 3.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.