Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Rogerius

86 000 EUR

Posted 70 days ago

Area54.4 m²
Floor3
Asking price per m²1,581 €/m²Below peer median16% below median · 78 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 19:11:53
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Iza, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
54.4 m²
Rooms
2 rooms
Floor
3
Construction year
1980
Posted
2026-08-14T07:27:19Z

Description

Vă oferim la vânzare, cu 0% comision la cumpărător, acest apartament de 2 camere situat în Oradea, în zona Rogerius, pe strada Spartacus nr. 44. Poziționat la etajul 3 din 4, apartamentul oferă o suprafață utilă de 54 mp și se predă complet mobilat și utilat, fiind gata pentru mutare imediată. Locuința beneficiază de geamuri termopan, un balcon primitor cu acces din dormitor doua spatii de depozitare și de un loc de parcare inclus. Amplasarea este extrem de liniștită, dar totodată foarte practică, fiind la doar câteva minute distanță de Piața Rogerius, Spitalul Pelican și Spitalul de Copii. Datorită poziției și dotărilor, proprietatea este o alegere excelentă atât pentru o familie, cât și pentru o investiție sigură. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari,va stau la dispozitie.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:41:39 UTC86 000 EURFirst saved price

Comparable listings

78 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,581 €/m²
Peer median1,880 €/m²
Middle half of peers1,611–2,328
Relative position16% below median

At the 21th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

73 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range4.2–6.3%

Median rent implies 5.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.