Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament ultracentral cu 3 camere pe Strada Primariei

159 900 EUR

Posted 71 days ago

Area102 m²
Floor1
Asking price per m²1,568 €/m²Below peer median18% below median · 18 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 19:11:56
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Ion Luca Caragiale, Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
102 m²
Rooms
3 rooms
Floor
1
Construction year
1950
Posted
2026-08-13T17:53:32Z

Description

SIMRA IMOBILIARE EXCLUSIVITATE VÂNZARE APARTAMENT 3 CAMERE – 102 MP UTILI – STRADA PRIMĂRIEI O proprietate cu adevărat aparte, situată într-o clădire istorică, la doar câteva minute de centrul Oradiei. Apartamentul a fost renovat integral, clădirea a fost reabilitat şi beneficiază de acoperiș nou. Apartamentul are o suprafață de 102 mp utili și se află la etajul 1 ( demisol, parter, etajul 1) Compartimentare: - antreu generos - living foarte spațios - 2 dormitoare - bucătărie - cămară - băie, cu toaleta separat - terasă Dotări și avantaje: - centrală termică proprie pe gaz - 2 aparate de aer condiționat - proiect de amenajare realizat de designer( inclus in pret) - renovare integral, inclusiv instalatii electrice si sanitare - finisaje superioare, parchet din lemn masiv reconditionat - camere generoase și luminoase - clădire istorică reabilitata - acoperiș nou - cotă-parte din curte - poziționare excelentă, în imediata apropiere a zonei centrale Un avantaj important îl reprezintă proiectul de amenajare realizat de designer, inclus în preț, care oferă viitorului proprietar o viziune completă asupra modului în care poate fi valorificat și personalizat spațiul. Suprafața generoasă, caracterul aparte al clădirii, renovarea integrală și poziționarea centrală fac din această proprietate o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Preț: 174.900 euro neg 0% comision cumparator Tel: 0773 356 882

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

2 observed price change(s) since tracking began.

-15,000 EUR (-8.6%) from the first saved price
2026-09-282026-10-22
ObservedAsking priceChange
2026-10-22 19:11:56 UTC159 900 EUR-5,000 EUR
2026-10-06 10:26:12 UTC164 900 EUR-10,000 EUR
2026-09-28 10:41:41 UTC174 900 EURFirst saved price

Comparable listings

18 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,568 €/m²
Peer median1,920 €/m²
Middle half of peers1,519–2,386
Relative position18% below median

At the 28th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

32 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile430 €/mo
Median rent545 €/mo
Upper quartile662 €/mo
Gross yield range3.2–5.0%

Median rent implies 4.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.