Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

RECO Apartament 3 camere la parter 65 mp Zona Nufarul, Ideal locuinta,

129 600 EUR

Posted 72 days ago

Area65 m²
Floor0
Asking price per m²1,994 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 28 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:50:18
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Nufarului, Nufarul, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
65 m²
Rooms
3 rooms
Floor
0
Construction year
1990
Posted
2026-08-13T12:32:55Z

Description

Apartament 3 camere la parter 65 mp ,Zona Capat Nufaru Ideal locuinta, cabinet sau birou OPORTUNITATE DE INVESTITIE - apartament cu potential multiplu, situat la parter, in zona Capat Nufaru! Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat la parterul unui bloc tip B, cu o suprafata utila de aproximativ 65 mp. Proprietatea este potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru desfasurarea unei activitati profesionale, in functie de autorizatiile necesare. Caracteristici: 3 camere 65 mp suprafata utila 1 baie 1 bucatarie Parter Bloc tip B Accesul se realizeaza prin intrarea blocului IDEAL PENTRU ACTIVITATE PROFESIONALA Datorita pozitionarii la parter si a compartimentarii, apartamentul poate fi transformat intr-un spatiu potrivit pentru diverse activitati, precum: Cabinet medical Cabinet stomatologic Cabinet de psihologie Birou Cabinet de avocatura Sediu de firma Salon sau studio Alte activitati de servicii Posibilitatea utilizarii in scop comercial profesional este conditionata de obtinerea tuturor aprobarilor si autorizatiilor necesare. POZITIONARE FOARTE BUNA Apartamentul se afla in zona Capat Nufaru, o zona accesibila si bine conectata la restul orasului. Statii de tramvai si autobuz in apropiere Lotus Center - aproximativ 10 minute de mers pe jos Magazine si servicii in zona Acces facil catre principalele zone ale orasului DE CE MERITA VAZUT? Este o proprietate versatila, potrivita pentru mai multe tipuri de utilizare. Poate reprezenta o alegere buna pentru o familie, pentru o persoana care doreste sa isi desfasoare activitatea profesionala intr-un spatiu propriu sau pentru un investitor care cauta o proprietate cu potential. Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati 0376-443-700

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:41:50 UTC129 600 EURFirst saved price

Comparable listings

28 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,994 €/m²
Peer median1,858 €/m²
Middle half of peers1,667–1,988
Relative position7% above median

At the 75th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

34 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile392 €/mo
Median rent455 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range3.6–4.6%

Median rent implies 4.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.