Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere | 65 utili | Bloc Nou | Etajul 2 | Oradea

149 750 EUR

Posted 74 days ago

Area65 m²
Floor2
Asking price per m²2,304 €/m²Above peer median36% above median · 49 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:50:55
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Dimitrie Anghel, Oncea, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
65 m²
Rooms
3 rooms
Floor
2
Construction year
2026
Posted
2026-08-11T13:38:43Z

Description

Avem plăcerea de a vă prezenta un apartament cu 3 camere, situat la etajul 2, ultimul nivel al clădirii, cu o suprafață utilă de 65,13 mp și un balcon de 6,67 mp. Locuința oferă un spațiu confortabil și bine organizat, fiind potrivită pentru o familie care își dorește liniște, lumină naturală și avantajul de a nu avea vecini deasupra. Proprietatea face parte din Ansamblul Rezidențial Dimitrie Anghel, situat pe str. Poet Dimitrie Anghel nr. 1C, în cartierul Dealuri din Oradea. Ansamblul este un proiect nou și restrâns, format din două corpuri de clădire cu regim P+2, într-o zonă liniștită, cu spații verzi și un număr redus de locuințe. Prețul include un loc de parcare privat și TVA. Apartamentul se predă în stadiul semi-finisat, cu ușă de intrare, pereți gletuiți și zugrăviți, centrală proprie pe gaz, încălzire în pardoseală și geamuri PVC cu 3 rânduri de sticlă. Există și posibilitatea predării complet finisate, cu finisajele alese de cumpărător și realizate de dezvoltator, astfel încât viitorul proprietar să se poată muta într-o locuință amenajată conform propriilor preferințe. Certificatul de performanță energetică va fi predat cumpărătorului la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:42:36 UTC149 750 EURFirst saved price

Comparable listings

49 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,304 €/m²
Peer median1,695 €/m²
Middle half of peers1,544–1,850
Relative position36% above median

At the 98th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

43 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile400 €/mo
Gross yield range2.8–3.2%

Median rent implies 3.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.