Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere | Etajul 1 | 50 utili | Bloc nou | Oradea

114 300 EUR

Posted 74 days ago

Area50 m²
Floor1
Asking price per m²2,286 €/m²Above peer median33% above median · 40 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:50:55
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Dimitrie Anghel, Oncea, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
50 m²
Rooms
2 rooms
Floor
1
Construction year
2026
Posted
2026-08-11T13:22:23Z

Description

Avem plăcerea de a vă prezenta un apartament cu 2 camere, situat la etajul 1, cu o suprafață utilă de 49,72 mp și un balcon impresionant de 21,86 mp, o suprafață exterioară generoasă, perfectă pentru relaxare, amenajarea unei zone de dining sau petrecerea timpului în aer liber. Apartamentul este luminos și bine compartimentat, fiind potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Proprietatea face parte din Ansamblul Rezidențial Dimitrie Anghel, in cartierul Dealuri din Oradea. Ansamblul este un proiect nou și restrâns, format din două corpuri de clădire cu regim P+2, oferind un cadru liniștit, spații verzi și un număr redus de locuințe, pentru un plus de confort și intimitate. Prețul include un loc de parcare privat și TVA. Apartamentul se predă în stadiul semi-finisat, cu ușă de intrare, pereți gletuiți și zugrăviți, centrală proprie pe gaz, încălzire în pardoseală și geamuri PVC cu 3 rânduri de sticlă. Există și posibilitatea predării complet finisate, finisajele fiind alese de cumpărător și realizate de dezvoltator. Astfel, viitorul proprietar poate beneficia de o locuință pregătită pentru mutare și amenajată conform propriilor preferințe. Certificatul de performanță energetică va fi predat cumpărătorului la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:42:39 UTC114 300 EURFirst saved price

Comparable listings

40 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,286 €/m²
Peer median1,716 €/m²
Middle half of peers1,573–1,876
Relative position33% above median

At the 100th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

28 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile280 €/mo
Median rent300 €/mo
Upper quartile350 €/mo
Gross yield range2.9–3.7%

Median rent implies 3.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.