Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere | 59 util | Parter | Predare Octombrie | Oradea

136 560 EUR

Posted 75 days ago

Area59 m²
Floor0
Asking price per m²2,315 €/m²Above peer median35% above median · 43 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 06:17:39
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Dimitrie Anghel, Oncea, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
59 m²
Rooms
3 rooms
Floor
0
Construction year
2026
Posted
2026-08-11T12:59:51Z

Description

Avem plăcerea de a vă prezenta un apartament cu 3 camere, situat la parter, cu o suprafață utilă de 59,40 mp, în Ansamblul Rezidențial Dimitrie Anghel, în cartierul Dealuri din Oradea. Apartamentul beneficiază de acces direct și facil, fără scări sau lift, fiind o alegere potrivită inclusiv pentru familiile cu copii mici. Ansamblul este unul nou și restrâns, format din două corpuri de clădire cu regim P+2, oferind un ambient liniștit, spații verzi și un plus de intimitate. Prețul include un loc de parcare privat și TVA. Locuința se predă în stadiul semi-finisat, cu ușă de intrare, pereți gletuiți și zugrăviți, centrală proprie pe gaz, încălzire în pardoseală și tâmplărie PVC cu geam tripan. Pentru cei care își doresc o locuință gata de mutare, există și posibilitatea predării complet finisate. Finisajele pot fi alese de viitorul proprietar și executate de dezvoltator, astfel încât apartamentul să fie amenajat după propriile preferințe. Certificatul de performanță energetică va fi predat cumpărătorului la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:42:39 UTC136 560 EURFirst saved price

Comparable listings

43 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,315 €/m²
Peer median1,717 €/m²
Middle half of peers1,612–1,857
Relative position35% above median

At the 100th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

39 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile400 €/mo
Gross yield range3.1–3.5%

Median rent implies 3.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.