Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere | Bloc Nou | Parter | Gradina Proprie | Oradea

119 500 EUR

Posted 74 days ago

Area50 m²
Floor0
Asking price per m²2,390 €/m²Above peer median39% above median · 40 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:50:55
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Dimitrie Anghel, Oncea, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
50 m²
Rooms
2 rooms
Floor
0
Construction year
2026
Posted
2026-08-11T12:36:58Z

Description

Avem plăcerea de a vă prezenta un apartament cu 2 camere, situat la parter, cu o suprafață utilă de 52 mp și o grădină proprie de 50 mp. Proprietatea oferă confortul unui apartament, dar și avantajele unei case, având un spațiu exterior privat, ideal pentru relaxare, loc de joacă sau amenajarea unei mici grădini. Apartamentul face parte din Ansamblul Rezidențial Dimitrie Anghel, un proiect nou și intim, cu două corpuri de clădire P+2, situat în zona Dealuri din Oradea. Ansamblul beneficiază de un cadru liniștit, mult spațiu verde și acces facil. Locuința se predă semi-finisată și dispune de centrală proprie pe gaz, încălzire în pardoseală, geamuri PVC cu 3 foi de sticlă, pereți gletuiți și zugrăviți și ușă de acces. Locuința va fi finalizată și pregătită pentru predare în luna octombrie.. Există și posibilitatea predării complet finisate, cu finisajele alese de viitorul proprietar și realizate de dezvoltator. Prețul include TVA și un loc de parcare privat. Certificatul de performanță energetică va fi predat cumpărătorului la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:42:39 UTC119 500 EURFirst saved price

Comparable listings

40 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,390 €/m²
Peer median1,716 €/m²
Middle half of peers1,573–1,876
Relative position39% above median

At the 100th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

28 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile280 €/mo
Median rent300 €/mo
Upper quartile350 €/mo
Gross yield range2.8–3.5%

Median rent implies 3.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.