Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

APARTAMENT 3 CAMERE iOSIA ST. ALEXANDRU CAZABAN

110 000 EUR

Posted 74 days ago

Area69.32 m²
Floor10
Asking price per m²1,587 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 61 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:51:06
City
Oradea, Bihor
Location
Calea Cazaban Alexandru, Iosia Nord, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
69.32 m²
Rooms
3 rooms
Floor
10
Construction year
1978
Posted
2026-08-11T08:38:06Z

Description

# Acasă începe cu lumină, liniște și un loc în care te simți cu adevărat bine. Există locuințe care oferă spațiu, iar altele care oferă o stare. Acest apartament din **cartierul Ioșia, Oradea**, reușește să le îmbine pe ambele, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și o locație excelentă. Amplasat la ultimul nivel al unui bloc tip AN prevăzut cu lift, apartamentul se bucură de unul dintre cele mai apreciate avantaje: **liniște deplină**, fără zgomotul vecinilor de deasupra, mai multă intimitate .Orientarea excelentă către soare oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar **hidroizolația blocului este executată corespunzător**, oferind un plus de siguranță și confort. Cu o **suprafață utilă de 69,32 mp** (89,57 mp construiți), apartamentul este **decomandat** și compartimentat inteligent: * living spațios și luminos; * două dormitoare confortabile; * bucătărie separată; * două băi; * două balcoane, ideale pentru momentele de relaxare. Confortul locuinței este completat de **izolația interioară**, care contribuie la eficiența termică și la reducerea costurilor de întreținere, precum și de jaluzelele montate pentru un plus de intimitate și protecție solară. Poziționat într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, apartamentul vă oferă acces rapid la toate facilitățile necesare unui stil de viață modern: școli și grădinițe, magazine, farmacii, mijloace de transport în comun și renumitul **Ștrand Ioșia**, cu apă termală, aflat la doar câteva minute distanță. Acesta nu este doar un apartament cu trei camere, ci un loc în care fiecare zi începe într-un spațiu luminos și liniștit, iar fiecare încăpere este pregătită să devină parte din povestea unei noi familii. **Dacă vă doriți un cămin bine compartimentat, luminos, într-o zonă apreciată și cu avantajele pe care le oferă o locuință aflată la ultimul nivel, această proprietate merită cu siguranță atenția dumneavoastră.** **Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi toate atuurile acestei locuințe și pentru a vă convinge că poate deveni noul dumneavoastră „acasă”.**

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-5,000 EUR (-4.3%) from the first saved price
2026-09-282026-10-21
ObservedAsking priceChange
2026-10-21 13:51:35 UTC110 000 EUR-5,000 EUR
2026-09-28 10:42:51 UTC115 000 EURFirst saved price

Comparable listings

61 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 5 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,587 €/m²
Peer median1,717 €/m²
Middle half of peers1,544–1,903
Relative position8% below median

At the 30th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

52 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent385 €/mo
Upper quartile425 €/mo
Gross yield range3.8–4.6%

Median rent implies 4.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.