Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare apartament cu 2 camere și parcare - Grand Hill Residence

122 000 EUR

Posted 78 days ago

Area53.1 m²
Floor4
Asking price per m²2,298 €/m²Above peer median12% above median · 40 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:52:05
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Eforie, Nufarul, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
53.1 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
2023
Posted
2026-08-07T12:34:12Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în ansamblul rezidențial Grand Hill Residence, unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din cartierul Nufărul. Poziționarea excelentă oferă acces rapid către Lotus Retail Park, școli, grădinițe, supermarketuri, mijloace de transport în comun și alte puncte de interes, fiind o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul este situat la etajul 4 și are o suprafață utilă de 53,1 mp, fiind compartimentat eficient într-un living luminos cu bucătărie open-space, un dormitor și o baie. Spațiul este completat de un balcon cu o suprafață de 7 mp, care oferă o panoramă deosebită asupra Dealurilor Oradiei, un loc perfect pentru momentele de relaxare sau pentru cafeaua de dimineață. Apartamentul se vinde mobilat și utilat, fiind pregătit pentru a fi locuit imediat, fără a necesita investiții suplimentare. Pentru un plus de confort, proprietatea beneficiază și de un loc de parcare la subteran, disponibil separat, la prețul de 13.000 de euro. Dacă sunteți în căutarea unui apartament modern, într-o zonă bine cotată a orașului, cu toate facilitățile la îndemână și o priveliște care completează perfect confortul locuinței, această proprietate merită cu siguranță atenția dumneavoastră. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:44:12 UTC122 000 EURFirst saved price

Comparable listings

40 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,298 €/m²
Peer median2,044 €/m²
Middle half of peers1,755–2,546
Relative position12% above median

At the 65th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

46 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile335 €/mo
Median rent420 €/mo
Upper quartile478 €/mo
Gross yield range3.3–4.7%

Median rent implies 4.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.