Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 Camere | 85 mp Utili | Bulevardul Magheru | Oradea

133 000 EUR

Posted 79 days ago

Area85 m²
Floor3
Asking price per m²1,565 €/m²Below peer median17% below median · 50 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:52:28
City
Oradea, Bihor
Location
Strada General Gheorghe Magheru, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
85 m²
Rooms
3 rooms
Floor
3
Construction year
1980
Posted
2026-08-06T12:35:32Z

Description

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Bulevardului Magheru din municipiul Oradea, una dintre cele mai apreciate și căutate locații pentru locuit și investiție. Datorită poziționării excelente, suprafeței generoase și compartimentării decomandate, această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru o familie, cât și pentru cei care caută un apartament de vânzare în Oradea, într-o zonă premium, cu acces rapid către toate facilitățile orașului. Apartamentul are o suprafață utilă de 85 mp și este amplasat la etajul 3 al unui imobil cu 6 etaje, dotat cu lift. Spațiile sunt generoase, bine compartimentate și beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei, oferind confort și funcționalitate pentru întreaga familie. Locuința este compusă din hol de acces, living spațios, bucătărie separată complet mobilată și utilată, două dormitoare confortabile, o baie, un grup sanitar de serviciu și un balcon, fiecare încăpere fiind gândită pentru a răspunde cerințelor unui stil de viață modern. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact conform fotografiilor de prezentare, fiind pregătit pentru mutare imediată. Finisajele moderne, mobilierul de calitate și electrocasnicele existente oferă viitorului proprietar posibilitatea de a se muta fără investiții suplimentare. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății îl reprezintă amplasarea în zona Bulevardului Magheru, cu acces rapid către centrul orașului, restaurante, cafenele, supermarketuri, farmacii, școli, universități, instituții publice și mijloace de transport în comun. Poziționarea excelentă transformă această proprietate într-o alegere foarte bună atât pentru locuire, cât și pentru investiție, având un potențial ridicat pentru închiriere. Datorită suprafeței de 85 mp, compartimentării decomandate și amplasării într-una dintre cele mai căutate zone din Oradea, acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc confort, accesibilitate și o investiție sigură pe termen lung. Certificatul de performanță energetică va fi predat cumpărătorului la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:44:40 UTC133 000 EURFirst saved price

Comparable listings

50 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,565 €/m²
Peer median1,893 €/m²
Middle half of peers1,603–2,286
Relative position17% below median

At the 22th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

65 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile360 €/mo
Median rent425 €/mo
Upper quartile578 €/mo
Gross yield range3.2–5.2%

Median rent implies 3.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.