Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa de vanzare cu 4 camere in zona Dealuri Oradea

225 000 EUR

Posted 80 days ago

Area102 m²
Asking price per m²2,206 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 02:22:03
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Izvorului, Oncea, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
102 m²
Rooms
4 rooms
Construction year
2026
Posted
2026-08-05T09:00:23Z

Description

Elite Estates va propune spre vanzare o casa, constructie noua, pe un singur nivel tip duplex localizata in zona Dealuri Oradea. Proprietatea este conceputa pentru un stil de viata premium, cu spatii generoase, vitraje mari, lumina naturala abundenta si priveliste panoramica asupra orasului si zonei inconjuratoare. Comunitatea este bine organizata, aerisita si linistita, ideala pentru cei care cauta calitate, intimitate si design contemporan. Caracteristici generale: Suprafata teren: 400 MP Suprafata utila: 102 MP la care se adauga 22 MP suprafata parcarii acoperite, 1.4 MP suprafata de la intrare acoperita si 23 MP terasa deschisa. Compartimentare: hol acces, bucatarie, living, 3 dormitoare si 2 bai. Caracteristici tehnice: - fundatii continue izolate pe zona carportului - caramida de 24 cm CEMACON - perete despartitor DUBLU cu termoizolatie si izolatie fonica - izolatie cu polistiren EPS 100 de 15 cm si 20 cm - acoperis membrana 3 straturi bituminoasa (15 ani garantie) - usa acces lemn masiv - sistem incalzire in pardoseala - geamuri tripan VEKA, cu izolatie fonica si UV, efect de oglindire - finisaje interioare si exterioare de la Baumit (tip latex pe interior) - gard de aluminiu imprejmuirea principala si poarta acces - curte pavata - curte amenajata si sistem de irigatie instalat - riflaj si Klinker rezistent UV - utilități racordate: curent, apa, canalizare si gaz - accesul se face din drum asfaltat Casa se preda complet finisată la exterior si semifinisata in alb la interior. Curtea este amenajata cu gazon si sistem de irigare functional. Imprejmuirea se face printr-un gard perimetral din structura metalica. Pentru detalii privind aceasta proprietate, ne puteti contacta la: Nr. Tel.: 0775149511 – Daiana Rus E-mail: Pentru mai multe oferte va așteptam pe site-ul nostru: .eliteestates.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:20:57 UTC225 000 EURFirst saved price

Comparable listings

7 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,206 €/m²
Peer median1,809 €/m²
Middle half of peers1,478–2,338
Relative position22% above median

At the 71th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

5 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile750 €/mo
Median rent750 €/mo
Upper quartile800 €/mo
Gross yield range4.0–4.3%

Median rent implies 4.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.