Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apart. 3 camere, util 69 mp, parcare de domiciliu, zona Dacia, Oradea

94 000 EUR

Posted 80 days ago

Area69 m²
Floor9
Asking price per m²1,362 €/m²Below peer median21% below median · 65 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-24 00:53:01
City
Oradea, Bihor
Location
Bulevardul Dacia, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
69 m²
Rooms
3 rooms
Floor
9
Posted
2026-08-05T07:14:10Z

Description

AGENTIA ORADEA IMOBILIARE ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere tip AN spatios si luminos, cu suprafata utila 69 mp, situat intr-un bloc cu acoperis, lift nou, la etajul 9/9, pe Bulevardul Dacia - o zona cautata in Oradea. Apartamentul este orientat spre curtea interioara, oferind - liniste deplina, intimitate si priveliste panoramica. Orientarea estica asigura lumina naturala placuta in prima parte a zilei si un confort termic excelent pe timpul verii. _ Compartimentare • living; • 2 dormitoare; • bucatarie separata; • baie; • 2 dressinguri; • 2 holuri; • terasa. _ Dotari si finisaje: • parchet laminat in dormitoare; • gresie si faianta in hol, bucatarie si baie; • usi interioare din mdf • usa de siguranta la intrare; • ferestre PVC cu geam termopan; • usa metalica la intrare; • interfon; _ De ce merita sa alegi aceasta proprietate? • Compartimentare practica si functionala, ideala pentru o familie sau un cuplu. • Pozitionare catre curtea interioara, pentru un plus de liniste, confort si accesibilitate. • Priveliste panoramica, fara blocuri care sa obtureze lumina naturala. • Exista posibilitatea extinderii apartamentului - detalii la vizionare. • Potrivit atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie, datorita pozitiei excelente si cererii din zona. • Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat(plita si cuptor pe gaz, combina frigorifica, masina de spalat rufe, TV). _ Localizare Apartamentul beneficiaza de acces rapid catre facilitatile importante ale orasului: • Piata Rogerius, Piata Decebal; • Spitale si clinici medicale; • Scoli si gradinite; • Magazine, supermarketuri si centre comerciale; • Statii ale mijloacelor de transport in comun; • Parcuri si alte puncte de interes; • Acces facil spre centura orasului si Vama Bors I si II. _ Incalzirea se realizeaza prin sistemul de termoficare al orasului, cu calorifere. Parcare de domiciliu. Pretul vanzare 97.500 euro. Contacteaza-ne pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare! _ Detaliile acestei proprietati au fost oferite cu buna-credinta si au caracter orientativ, fiind furnizate de catre proprietar. Acestea pot fi supuse unor modificari ulterioare.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-3,500 EUR (-3.6%) from the first saved price
2026-09-282026-10-21
ObservedAsking priceChange
2026-10-21 13:53:08 UTC94 000 EUR-3,500 EUR
2026-09-28 10:45:34 UTC97 500 EURFirst saved price

Comparable listings

65 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 7 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,362 €/m²
Peer median1,717 €/m²
Middle half of peers1,544–1,892
Relative position21% below median

At the 5th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

51 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile400 €/mo
Gross yield range4.5–5.1%

Median rent implies 4.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.